本期展示产品为“新疆巨林森信息技术有限公司”的“公租房智能数字化管理平台V1.0”。如有单位有意了解该产品请联系:
李慧0991-2301171（软协）
宋雪枫18099197993
新疆巨林森信息技术有限公司成立于2009年，深耕信息技术领域十余载，是新疆本土深耕信息技术服务十余年的高新技术企业、专精特新中小企业。公司聚焦人工智能应用、网络安全运维、大数据处理、智能系统方案、信息系统集成、软件开发、物联网服务等核心业务，业务覆盖军队、兵团、司法、教育、能源、交通、水利、边海防、医疗等重点行业。
公司资质体系完备，拥有CMMI3级、ITSS3级、ISO27001信息安全管理体系、ISO2000信息技术服务管理体系、ISO22301业务连续性管理体系，同时具备安防工程企业一级资质、计算机信息系统集成甲级资质、软件企业证书及质量、环境、职业健康安全三标体系认证。
公司立足新疆、服务新疆，专注政务民生与智慧城市领域数字化建设，以技术创新推动住房保障、基层治理等民生领域数字化转型，是区域内领先的公租房数字化解决方案提供商与落地服务商。公司始终坚持“技术为本、服务为先”的理念，深耕本地市场，深刻理解新疆地区政策要求、业务流程与运维场景，打造了一批贴合本地需求、稳定可靠、可复制推广的信息化标杆项目，为新疆数字政府、智慧城市与民生保障事业贡献力量。公租房智能数字化管理平台V1.0是由新疆巨林森信息技术有限公司完全自主研发，拥有3项国家计算机软件著作权的一体化智慧管理系统，已在新疆喀什地区麦盖提县实现规模化落地应用，填补了疆内公租房数字化管理的区域空白，是一套专为新疆住房保障场景打造的全流程解决方案。
平台以公租房全生命周期数字化管控为核心目标，采用成熟稳定的微服务架构与数据中台技术体系，构建了“前台多端协同+中台数据驱动+后台业务支撑”的三层技术架构。平台深度贯通房源管理、资格审核、租赁签约、财务核算、运维服务、物联网监控等全业务链条，通过“全流程线上化、全数据可溯源、全风险可预警、全设备可感知”四大核心能力，构建起“人-房-钱-设备”四位一体的闭环管控体系，实现公租房管理从分散、人工、线下向集中、智能、线上的根本性转变。
平台不仅实现了住房保障业务的降本增效与公平分配，更以标准化产品+本地化定制的模式，形成了适配县域公租房管理场景的成熟经验，为全国同类地区提供了可复制、可推广的“新疆样板”，推动公租房管理从“被动响应”向“主动服务”、从“经验决策”向“数据决策”的全面转型。
平台采用PC端+APP+小程序三端一体化架构，支持多端协同、移动办公，覆盖公租房全场景管理。
1.资格智能审核：自动比对户籍、收入、住房等信息，智能审核准入资格，大幅压缩办理时限。
2.房源全生命周期管理：房源建档、状态监控、分配入住、空置管理、退房回收全流程数字化。
3.租赁合同管理：在线签约、合同备案、到期提醒、变更注销，全生命周期闭环可查。
4.财务精准核算：租金、物业费、取暖费自动核算，线上收缴、对账核销，收缴率透明可控。
5.物联网智能监控：对接智能门锁、人脸门禁、环境传感器，设备状态实时监测、异常自动告警。
6.维修工单闭环：租户在线报修→物业派单→上门处置→评价归档，全程可追踪、可考核。
7.智慧数据大屏：房源、租户、费用、设备、工单全景可视化，一屏观全域、一网管全局。
8.风险预警管理：违规转租、长期空置、欠费逾期、设备离线智能预警，快速处置。
1.县域轻量化落地：部署简单、成本可控，适配区县、乡镇级公租房管理场景，快速上线见效。
2.新疆本地深度适配：硬件支持-25℃低温稳定运行，流程贴合新疆住房保障政策与办事习惯。
3.全流程闭环管控：资格—房源—租赁—财务—运维—物联全打通，数据不重复、业务无断点。
4.AIoT智能感知：物联网设备在线率超98%，异常识别准、响应快，人工监管压力大幅降低。
5.办理效率大幅提升：资格审核从45天压缩至48小时内，群众办事“零跑腿”。
6.降本增效显著：管理效率提升80%，人工成本降低50%，租金收缴率提升至99%以上。
7.可复制可推广：标准化产品+本地化定制，支持全疆、全国快速复制部署。
数据安全合规：权限分级、操作留痕、数据加密，符合政务信息安全管理要求。
1.实施周期：标准版本上线周期为4-8周，包含需求对接、配置部署、数据迁移、培训验收。
2.服务体系：提供需求调研、方案设计、部署实施、操作培训、售后运维、专属技术支持全流程保障。
3.本地化服务：新疆本土团队7×24小时响应，上门服务、快速排障，保障系统长期稳定运行。
本平台聚焦公租房全生命周期管理，已在新疆喀什地区麦盖提县完成规模化落地，服务当地超18631户保障家庭、管理房源21888余套、管理住房面积1088795.75㎡，覆盖公租房业务全场景运营。